不動産証券化の実践―使いやすいノウハウと豊富な事例分析


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不動産証券化の実践―使いやすいノウハウと豊富な事例分析
不動産証券化の実践―使いやすいノウハウと豊富な事例分析
ジャンル:本
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評価が難しい本

この手の本がまだ多くない段階では、それなりかみ砕いた詳しい本だと思う。しかし、金融に疎い人間にはとても不親切な本である。専門用語を使用しながらその説明はずっと後になるケースも多い。明快さのない文章で筆者が知ってることをだらだら書いており、ポイントも明瞭でない。本の全体構成をイメージで掴んでから、各論に入ることができずひたすら時間をかけて読むしかない。読み手に立った整理となっていない。ある程度知識のある人が、より詳細な理解を求めるにはよいかも知れない。
過去の証券化事例がとても多い

著者は三井不動産で不動産小口化商品の第1号を商品化した方だそうです。前半では証券化(REIT等も含む)に関する基本的な理論・仕組みの説明があり、後半には、多くの証券化事例が具体的に名前も出して掲載されています。さらに、不動産特定共同事業、特定目的会社(TMK)、特別目的会社(SPC)のそれぞれの例が徹底分析として詳細な内容が掲載されています。これまでの日本における証券化事例の資料としても参考になる本だとおもいます。
読みやすいです

分かりやすく、平易な表現で読みやすいです。
実例やデータが豊富です。
不動産特定共同事業法・資産流動化法・Ｊ−ＲＥＩＴ・有限会社のそれぞれについて、丁寧に解説されています。


ダイヤモンド
不動産証券化の実践 完全版―使いやすいノウハウと豊富な事例分析